وام های دولت برای خانه دار کردن مستاجران ، از 100 تا 850 میلیون تومان!
به گزارش وبلاگ عکس 94، دولتمردان این روزها از طرح جهش مسکن می گویند، طرحی که قرار است چهار میلیون مستاجر را خانه دار کند، البته قرار است این واحدها تا خاتمه دولت ابراهیم رئیسی تحویل داده گردد.
بیشترین وامی که خانوارها می توانند بگیرند وام مسکن است، البته این به این معنی نیست که هر مستاجری می تواند به بانک مراجعه کند و وام بگیرد، شرایط و شروط دارد.
وام در طرج جهش مسکن
بر اساس قانون جهش فراوری مسکن و تصمیمات گرفته شده در شورای پول و اعتبار سقف وام مسکن در تهران 450 میلیون تومان است. مبلغ این وام برای شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 400 میلیون تومان است. متقاضیان مراکز استان 350 میلیون تومان، سایر شهرهای کشور 300 میلیون تومان و ساکنان روستاها 250 میلیون تومان وام در نظر گرفته شده است.
نرخ سود این وام 18 درصد و اقساط آن 20 ساله یعنی 240 ماهه است. احتمالا از آنجایی که این وام به حساب سازندگان می رود و سند خانه تا زمان بازپرداخت در رهن بانک می ماند از نظر ضامن سخت گیری وجود ندارد.
با توجه به تفکیکی که در مبلغ وام لحاظ شده، ساکنان تهران با هفت میلیون تومان بیشترین قسط را پرداخت می نمایند. روستایی ها نیز با پرداخت سه میلیون و 858 هزار تومان کمترین قسط وام جهش مسکن را می دهند.
وام 480 میلیون تومانی
مستاجران می توانند در این طرح ثبت نام نموده و وام مسکن خود را از بانک بگیرند.
در شهر تهران سقف تسهیلات مسکن انفرادی 200 میلیون تومان، جعاله انفرادی 80 میلیون تومان، زوجین 400 میلیون تومان و جعاله زوجین 80 میلیون تومان است. یعنی یک زوج تهرانی می توانند 480 میلیون تومان وام مسکن بگیرند.
نرخ سود این وام نیز 18 درصد با اقساط 20 ساله است، اقساط آن هفت میلیون و 407 هزار تومان برآورد می گردد.
وام 850 میلیون تومانی
این وام بیشترین اندازه وامی است که برای خرید یا سخت مسکن پرداخت می گردد اما شرایط آن سخت تر است.
در طرح جوانی جمعیت سقف تسهیلات مسکن جهت خرید و ساخت و جعاله به ازای هر فرزند 25 درصد افزایش می یابد. بعلاوه زمان بازپرداخت نیز به ازای هر فرزند دو سال بیشتر می گردد.
همانطور که گفته شد یک زوج تهرانی می تواند 480 میلیون تومان وام مسکن بگیرد، در طبق طرح جوانی جمعیت به ازای هر فرزند معادل 25 درصد سقف وام مسکن وام پرداخت می گردد. با توجه به سقف 480 میلیون تومانی، مبلغ این وام به ازای هر فرزند 120 میلیون تومان برآورد می گردد.
بنابراین یک خانواده با سه فرزند در مجموع 360 میلیون تومان وام مسکن فرزندآوری می گیرند که با 480 میلیون وام مسکن زوجین مبلغ کل وام 840 میلیون تومان برآورد می گردد.
اقساط، نرخ سود و زمان بازپرداخت این وام معین نیست.
وام مسکن برای روستاییان
روستایی ها سه نوع وام مسکن می توانند بگیرند.
200 میلیون تومان: رئیس بنیاد مسکن گفته که به روستاییان وام 200 میلیون تومانی با سود پنج درصد پرداخت می گردد. با توجه به این که اقساط این وام باید 20 ساله (240 ماهه) بازپرداخت گردد و نرخ سود آن نیز پنج درصد در نظر گرفته شده است، هر قسط آن یک میلیون و 320 هزار تومان برآورد می گردد.
250 میلیون تومان: وام 250 میلیون تومانی در قالب طرح مسکن ملی به روستاییان داده می گردد، یعنی فردی که در روستا زندگی می نماید و در این طرح ثبت نام کند مشمول وام 250 میلیون تومانی می گردد.
نرخ سود وام در طرح جهش مسکن مطابق مصوبه شورای پول و اعتبار 18 درصد است. زمان بازپرداخت این وام نیز 20 ساله(240 ماهه) است، بنابراین اقساط آن سه میلیون و 858 هزار تومان محاسبه می گردد.
منبع: تجارت نیوز